【家のタネ】 バックナンバー

住┃ま┃い┃の┃何┃で┃も┃相┃談┃室┃　　　　　　⊂ http://fudosan.jp/ ⊃
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　　★投資は自覚が大切
　　　 http://fudosanbbs.2525.net/2005/08/post_c31e.html
　　★良識ある広告に期待
　　　 http://fudosanbbs.2525.net/2005/07/post_f250.html
　　★あいまいな境界に対策を
　　　 http://fudosanbbs.2525.net/2005/08/post_50eb.html
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　今週の相談テーマは、
　　●退去時のクリーニング代金について
　　●ガス給湯器について
　です。

　前者は、退去時の請求に関するご相談です。
　後者は、給湯器が故障した場合に関するご相談です。
　果して、回答者の皆さんの見解はどうでしょう？

　今回も皆さんからのご投稿に親身なアドバイスをいただきました、

　　★佐藤さん（Century21ホームネット http://c21homenet.co.jp/ ）

　　★中村さん（集住企画 http://s-j-kikaku.co.jp/ ）

　本当にどうも有難うございました。今後ともよろしくお願いします！

　なお、本メールマガジンにおける内容は、全て「善意のアドバイス」です。
　アドバイスに対しては、読者の皆さん各自の責任で判断してくださいね！

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　▼不動産相談センターピックアップ　⊂ http://fudosan.jp/agent/agent.html ⊃
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　投稿時間：04/03/11(Thu) 00:10
　タイトル：退去時のクリーニング代金
　投稿者名：まゆみ
⇒＜状況＞
　　　■９月に１回目の更新を終えた
　　　■先日管理会社よりＴＥＬにて「契約書に一文追加したい」とのこと
　　　■追加内容は「退去時に掃除代は借主負担とする」ということ
　　　■費用は「だいたい２万円くらいじゃないですか～」とのこと
　　　■掃除内容は「畳の張替えや壁紙の張替え」
　　　■担当者は今までも借主が掃除代を払っていたと説明
　　　■掃除代は敷金と相殺もできるとのこと

　　＜相談＞
　　　なんで今頃？という気持ちがひとつと、それは本当に借主が支払わなければい
　　　けないものなのかよくわかりません。
　　　入居時からの管理会社担当者の対応が信用性にかけ、なんだか今回も騙されて
　　　いるような気がしてしまいます。
　　　ご回答頂ければ幸いです。どうぞ宜しくお願い申しあげます。

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　投稿時間：04/03/16(Tue) 11:42
　タイトル：Re: 退去時のクリーニング代金
　投稿者名：佐藤倶之
　ＵＲＬ ： http://c21homenet.co.jp
⇒既に更新したのですから、契約書条件を変更するか否かはまゆみさんの意向次第
　　です。その追加条項が自分に不利で追加したくなければ断ればよいと思います。
　　しかし、現在の条文はどうなっているのですか？
　　清掃費は貸主負担になっているのですか？
　　もしそうであれば、大きな条件変更になりますね。

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　投稿時間：04/03/15(Mon) 02:34
　タイトル：ガス給湯器
　投稿者名：りん
⇒現在、賃貸マンションに４年間住んでいます。先月ガス給湯器が機能しなくなり、
　　メーカーに問い合わせたところ、買い換えるしかないと言われ