【Fudosan.JP】 不動産相談インデックす

愛知・男性・４０代

家族名義で45坪ほどの土地を保有しておりまして、
家業で使用する小さな工場を作ろうと思っていたのですが
40年以上前の購入時には、工場地として可能でしたが、
現在は両隣も住宅が建っている事で、
とても工場として使える土地で無くなってしまいました。

そこで、税金優遇が有る、土地交換というものを知りまして、
同じ価値で、工場として利用できる土地を探しているのですが、
このような事柄に対して、不動屋さんは取り組んで頂けるものか
お教え頂きけたらと思っています。

また、土地交換の事例について詳しい方がお見えでしたら、
是非、教えて頂けませんでしょうか？

■アドバイス

事業用資産の買い換えの特例は
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3405.htm

法人の土地建物の交換の特例は
http://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5600.htm

個人の土地建物の交換の特例は
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3502.htm

をそれぞれご覧下さい。

それなりの知識の有る不動産業者で有れば、取り組むと思います。

（高原開発・涌井さん）