【Fudosan.JP】 不動産相談.com

投稿日 = 2007/9/22
題名 = 　問題のある住人が居住するアパートについて
お名前 = 北海道
ご相談 =

困っているので、相談させていただきます。
七月下旬に結婚をして、仲介業者を通して今のアパートに引っ越して来ました。

引っ越して２週間くらい経ってから、下の３０代の女性住人が同じアパートの住人に対して罵声を浴びせているのを聞き、驚きました。
子供の泣き声に腹を立てていたようで、そのうち警察を呼ぶとか叫んでいました。
でも次の日には、昨日は騒いでしまってすみませんと、私の家に謝りに来ました。
ですが、それからも頻繁に怒鳴り声や罵声（通報するぞ、殺すぞ…等、誰に対して言っているのかわからない）、大音量の音楽を流すなど、異常な行動が続きました。
身辺の危険なども感じたので、次に騒いだ時は大家に相談しようと思っていたのですが、しばらくは落ち着いて生活していました。
つい最近、お付き合いしていると思われる男性と夜中の２時にケンカをし、外と家の中（窓越し）に怒鳴りあっていました。
その男性はほとんど毎日泊まりに来て、アパート脇の道路に車を止めているのでエンジン音も気になります。
その日の夜７時半頃に、下の住人が「家賃、いくら払ってるの？」と、家に訪ねて来ました。
家賃を伝えたところ、みんな同じ間取りなのに家賃がバラバラだと教えてくれました。
そのうちお酒を持って家に上がり込んできました。
入れてしまった私も悪いのですが、断って何かされると恐いので旦那が帰ってくるまで…と言うことで、話をすることになったのですが…
その人の話によると、私が越してくる前はデリヘルの事務所兼住居として使われていたそうです。
確かに、引っ越してすぐに前の住人の名前を出してきて、行き先を知らないかと社会保険庁の者だと名乗る男性が訪ねて来たり、実の母親だと名乗るおばさんが訪ねてきたり、おかしいなとは思っていました。
どうやら、夜逃げ同然で出て行ったらしいのですが、そのおばさんには「家の娘、いるんでしょ？嘘つくな」と郵便物を見られました。
下の住人は、親身に話を聞いてくれてアドバイス等もしてくれたのですが、なかなか帰ってくれず、結局夜中の２時になっていて、旦那も非常識だと怒っていました。
朝一で大家に電話したところ、「前にもその住人の事で問題になり、話し合いをして落ち着いたと思っていた。家賃に違いはない。すぐにでも連絡をして、話し合ってみる。」と言っていましたが、全く状況は変わりません。
しょっちゅう家に来られるのも困るし、だからといって無視して何かされるのも困ります。
旦那と相談して、下の人が引っ越さないなら出て行こうと思っています。（デリヘルの事務所として使われていたと言うのも気持ち悪いし…）
アパートを借りるのはお互い初めての事だったので、前の住人の事や今現在の住人の下調べなど全くせずに入居してしまいました。（普通は聞くものなのですか？）
この場合何も教えてくれなかった大家、仲介業者に責任はありますか？
私は、すぐにでも出て行きたいです。
その場合、引っ越し資金、次の入居先でかかる初期費用等は請求出来ますか？

文章がまとまらずに、読みにくいかもしれませんが、ご了承下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　３０代　女性