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投稿日 = 2007/10/31
題名 = 　シャッターの修理費の負担について
お名前 = tama
ご相談 =

貸し店舗のシャッターの修理について相談お願いします。先日、台風が通過した日にシャッターが動かなくなってしまいました。当然修理しなくてはならなくなりましたが、不動産屋さんに連絡したところ修理は店子持ちになりますといきなり言われてしまいました。
このシャッターは自動式でこの店舗を借りる前から設置してあり付帯設備として大家の修理になると思うのですが？私、法律には詳しくないのでアドバイス頂けたらと思います。契約書にはシャッターに関する詳しい記載はありません。以前別の修理で大家さんには店舗より外の設備に故障が起きたときは大家持ちですが店舗の中で起きた修理に関しては店子持ちです。と言われた事があります。シャッターに関してはどう考えればいいのでしょうか。ちなみに共益費やビルの管理費も集金されています。よろしくお願いします。