【Fudosan.JP】 不動産相談.com

投稿日 = 2007/11/29
題名 = 説明ミスによる解約について
お名前 = ミミコ
ご相談 =

賃貸契約の解約についてお伺いしたい事があります。

見晴らしの良い南向きの部屋を探していて
１０月中旬頃　気に入った賃貸物件があったので
不動産会社の方と　一緒に物件を見にいきました。

そこは　まだ入居中の為　内見は出来なかったのですが
南側と北側に　部屋がひとつずつあり（賃貸の部屋が２つ）　
不動産会社の人は　南側の部屋のベランダからは　
低い住宅街なので　見晴らしが良いはずですとのことでした。

この南側の部屋なら良さそうだ、と思い契約することに
したのですが
契約の前に　もう一度念押しで　
窓は向きは　どちら側ですか？と聞きましたら
東南で　良い向きですよ　とのことでした。

１０月末に敷金礼金などを入金し　
１１月上旬に契約書をかわしました。
入居日は　１２月２４日となっていました。

ところが
昨日、一人で　その賃貸物件を見に行き
部屋番号を確認しましたら
私の契約した部屋は北側の部屋になっており
しかもベランダは北西で
不動産会社の人が言っていたのとは
まるっきり反対方向でした。

あわてて　不動産会社に連絡したのですが
今返事待ちになっています。

南側の部屋に住むものだと思っていたので
今更　北側の部屋に住む気にはなれません。

この場合で解約を申し出たら
入金したお金は　戻ってくるのでしょうか？

宜しくお願い致します。