【Fudosan.JP】 不動産相談.com

投稿日 = 2008/2/25
題名 = 契約直後の近隣工事について
お名前 = さりー
ご相談 =

９ヶ月前から賃貸でメゾネットタイプの物件を借りています。

大手不動産屋さんで紹介していただき、人気物件でちょうど空きが出たとの事で、すぐに決めないとなくなってしまうと言われました。

その時点でまだ住んでる方がいらっしゃったので外観のみをみにいきました。
物件の南向側の窓の前が空き地で工事がはじまりそうな様子だったので不動産屋さんに確認したところ、その場所はずっとそのままで工事予定はないみたいですよといわれました。

他に問題はなかったので契約しました。

その後前の住民の方が出られてすぐに物件に行ってみたところ正面の空き地ではなくすぐ左隣で大きなマンションの建築工事がはじまっていました。

1、私たちが契約する段階ですでに不動産屋さんは知っていたはずです。

２、契約時に見に行ったときは工事の気配はありませんでした。

3、場所は違いますが私たちは南側（正面）の工事予定を聞いています（この時点で私たちが工事を気にしている事はわかるはず）。

4、メゾネットタイプの物件が並んでいますが奥ほど家賃が高くなっているようで、うちは奥から２番目です。一番奥のすぐ隣で工事が始まりました。

実際に転居時に工事が始まり、連日ものすごい騒音と振動で、それ以外にも被害があります。

１、日曜日以外毎朝7時ぐらいには工事が始まる（以前はもっと遅かったがだんだん早まっている）すごい騒音。

２、基礎工事の時期は同時刻から大きな地震かと思うぐらいの震動。

３、ちょうど家の前（南側窓の前）に早朝４時ぐらいから工事の為の大型トラックがアイドリングをしたままでずっと止まっている。

4、建物の外観ができてきた頃（最近）からテレビの写りがきわめてわるくなった。

完成予定は１１月となっており、まだ半年以上工事は続きます。
契約をしてしまった後に判明したし、新たに引っ越すには引っ越しの為の費用がかなりかかるため、あきらめて住んでいました。

このような場合、我慢するしかないのでしょうか？

わかりにくい文章で申し訳ありません。
妊娠がわかり、出産後もまだ工事がつづく状態なので、一時はあきらめたものの何か方法がないものかと思い投稿させていただきました。

よろしくお願いいたします。