【Fudosan.JP】 不動産相談.com

投稿日 = 2008/3/23
題名 = 　中間検査及び完了検査について
お名前 = 匿名
ご相談 =
不動産金融関係の者ですが、エンドユーザーからご相談頂いたトラブルの質問です。
実はそのエンドさんが、現在、自ら居住する住宅（江戸川区内　木造3階建）を
建築中なのですが、その建築主の不動産業者から
「品確法の10年保証検査は受けたので、
基準法上の中間検査及び完了検査は受けなくて大丈夫ですよ」と言われた為、
その意見を鵜呑みにして工事は進んでしまいました。

しかし、後から「中間及び完了検査済証がないと住宅ローンが組めないなど
影響がある場合がある」旨を知り、今から検査をして欲しいと建築主に訴えました。
しかし、既に、躯体が隠れている状況（ボード貼付け済み）であり、
中間検査を受ける為これを剥がすには数百万円かかるといわれ、
大変困っているようです。

そこで相談なのですが、
①中間検査及び完了検査済証がない場合どのような影響があるのか？
②本件の物的状況で、今から中間検査を受けるにはどのようにすればよいのか？
またボードを剥がした上で検査をした場合、本当に数百万のコストがかかるのか？
を教えてください。
エンドさんは、私が知識不足でしたと大変後悔しておりますが、
何とか助けてあげたいと思います。宜しくお願いいたします。
（東京/男性/20～29歳）