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投稿日 = 2008/12/30
題名 = 　火災時の借家入居者への保証に関して
お名前 = さと
ご相談 ＝

火災時の借家入居者への保証に関して

私は家主なのですが、先日アパートが火災にあい、
どこまでの保証をしないといけないかわからず困っています。

火元は入居者Aさんです。保険には入っておられません。
隣のBさんより保証金を請求されています。
Bさんはご自分では家財などの保険には入っておられないのですが、
火災にあった事で水浸しになった家財の保証も求めておられます。

Bさんは一時的に別の不動産会社の物件に住まわれており、
これからはそこに引越しされるようで、
自分は被災者だからと家財や引越し費用などの保証金を求めています。

私としては火元のAさんが保証すべきだと思っています。
私が保証するのは、入居時にBさんより預かった保証金から畳など
消耗品の交換にかかる金額を差し引いた金額をお返しするが通常だと思うのですが、

今回は火災ですので、それに見舞金か何かをどれくらいお渡しするものか参考に教えて下さい。
それから通常、家財の保証は入居者の責任だと思うのですが、この点に関しても教えて下さい。