【Fudosan.JP】 不動産相談.com

投稿日 = 2009/6/10
題名 ＝猫と退去と家賃と仕事の問題について
お名前 =匿名
ご相談 ＝

はじめまして。
とても長いのですが、宜しくお願いします。

3年半程、2世帯住宅の2階部分をお借りしています。
1階には大家さんが住んでいます。

借りて3ヶ月程経った頃、横浜の実家の母が喘息にかかり、
飼っていた猫を連れてきて良いか1階の大家さんに訪ねた所
『良いけど、出て行く時には猫が傷をつけたりした所は
キレイに直して』との返事を頂き、猫を飼い始めました。

契約書にはペット不可と明記されています。

又、事後承諾になってしまいましたが、両親が相次いで体調を崩し、
実家に足掛け2年ほど帰って居ました。
月に１度は部屋に帰り、1階の大家さんに挨拶していました。

その度に大家さんには
『お金で貸しているのだから、何をしたってあなたの自由。
猫を何匹飼おうと住んでなかろうとあなたが何をしようと私には関係ない。』
というような事を言われました。
その言葉を信じて、実家に居る間に猫が計3匹に増えました。

さて、実家のゴタゴタも終わり2月のはじめから部屋に帰って来、
大家さんに報告し、長い不在をわび、猫の数を報告しました。

私の仕事なのですが、以前勤めていた会社に仕事を頂いて、在宅勤務をしていました。
ですが、その会社が倒産社長は夜逃げしてしまい、数ヶ月分のお給料が入りません。
以前の貯えは実家の両親に使ってしまいましたので、それがないと、ほぼ一文無しです。

その旨、黙っていてはいけないと思い、1階の大家さんに報告しに行きました。
友人に借りても家賃は支払いますが、少し待って頂けますかと尋ねた所、
『1ヶ月2ヶ月位なら家賃は待つ。その分後々月に少しずつ割り増しで払ってくれれば良い』
との事で、有難く、お言葉に甘えました。

契約書には1ケ月の滞納で契約解除と明記されています。

そして、仕事サイトを回って、選ぶ余裕もなく仕事を見つけ、
何とか来月の末から家賃をお返しできそうです、と大家さんに報告をしました。
その場では『良かったね』との言葉だったのですが。

その後、誘われて新しくできた回転寿司店に大家さんと2人で行きました。
その時に世間話で実家に帰っていた時の話になり、
「その内両親をこちらに引き取ろうか、両親を妹の家にやるか、
横浜の家で弟にまかせるか兄弟で考えている」
との話をしました。

次の日、大家さんからの手紙がポストに入っていて、
『女性1人の契約になっているので、両親を呼ぶ事はできない、
今、不動産屋に行って契約を確認してきた。契約上お断りする。
姪に相談したらここの部屋には私が入る事になっていると言われたが、
あなた1人なら住んでいてくれてかまわない』
との事でした。

ならばいいや位に考えたので、その日はその手紙は放置しました。

そしてその次の日夕方。
『手紙読んだ』と聞かれたので、ええ、ダメならそれで良い話ですし。
と答えたら。
『私はあなたが良い人だと思って、猫を貰う話もこの人なら仕方がないと思っていた。
でも、親の話をそんな風に言うのは良い話ではない。』
と言われました。「はぁ…」としか返せませんでした。

その場は1通り怒られた(怒られたというか怒鳴られた、と私は感じました。)後、
『来ないんならいいけど…それでも私はあなた良い人だから居て欲しいと思っている』
との事でした。

そしてその夜、9時頃大家さんが2階まで来て、
『今迄はあなたが1日中家に居たから猫も許可したけど、
　家を出る仕事をするなら猫はだめだ。』
と言われました。

口頭ですが、猫の許可も貰っているつもりでした。
家に居るから、の条件の件は今回はじめて聞きました。

家賃なのですが、月末までに大家さんの銀行口座に振り込みです。
『この前、家賃は分割で良いと言ったが撤回する。
　もう契約できないから出て行ってくれ。』