【Fudosan.JP】不動産相談.com:害虫駆除は借主負担という貸主について

私見ですが、本件については
賃貸人・賃借人、どちらの責任でも無いと考えられます。
イタチによる被害という事で有れば、
通常の管理で被害を予想できたかと言うと難しいかも知れません。
一種の自然災害と考えられなくも有りません。
その様な場合は、恐らく契約書にも明記されていると思うのですが、
当事者双方が誠意をもって話し合って解決する事が望ましいと思います。
私個人の意見としては、費用は折半というのが良いと思います。