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投稿日 = 2010/1/11
題名 ＝　マイホーム売却の3000万円特別控除について
年代・地域＝長野・男性・４０代
お名前 ＝長野県人
ご相談＝

転勤に伴い、賃貸物件にしたマンションの売却益が生じ、
その際の税金についてお伺いいたします。

4000万で購入したマンションに2年居住し、転勤したのち賃貸にしました。
賃貸期間は3年2カ月です。売却金額が4500万なので単純に500万円の売却益が生じます。
（取得費や諸手数料を差し引いても売却益が数100万でてしまいます）

マイホーム売却の「3000万円特別控除」は居住していない期間が3年以内
という規定ですが、わずが2か月を超過しただけでも
この特別控除が受けられなくなるのでしょうか？

何か良い節税対策がありましたら教えてください。