【Fudosan.JP】 不動産相談.com

投稿日 = 2010/1/23
題名 ＝　貸主都合での退去の場合の請求について
年代・地域＝大阪・女性・３０代
お名前 ＝やしは
ご相談＝

一戸建ての賃貸に入居して４カ月弱です。
先日、仲介の不動産業者より、
「貸主都合により、退居の可能性がある」と言われました。

貸主は会社経営をしていらっしゃって、経営状況が良くないそうです。
念のため相談したい、とのことで、明日、不動産業者まで出向く予定です。

契約書には、「貸主からの期間内解約は６カ月前までに書面にて」
「立ち退き料などは発生しない」とありますが、
契約期間を６カ月消化すらしておらず、
今後どうなるかの見通しも立たないため、
迷惑極まりないというのが、正直な感想です。

来年は子供が幼稚園に入ることなどもあり、長く暮らせない家ならば、
早めに引越して、住処を確定させたいと考えています。

他の相談サイトで、貸主からの急な解約の場合は、
１．敷金全額 　２．引越先の礼金＋仲介手数料
３．引越費用 　４．家賃１カ月分（新居の日割り家賃として）、
ぐらいは、金銭で受け取ることができると書かれてありましたが、
それをこのタイミングで私から不動産業者に提案するのは、筋違いでしょうか？