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私見ですが、
通常、分譲マンション等については支払うべきなのですが、
これは区分所有法第７条と８条がその根拠となっています。

詳細は解かりませんが、今回は分譲マンションでは無いでしょうから、
支払わないで相手の出方を見ると言う事になるかと思います。