【Fudosan.JP】 不動産相談.com

投稿日 = 2005/12/28
題名 = 賃貸設備・修理か取替えか？
お名前 = オリゴ
ご相談 =

大家業をしているものです。
まだ築3年ほどの新しいマンションですが、ここのところキッチンのシングルレバーの取手部分がグラグラになり使用不能になるという故障が続いています。
（器具の保障期間は切れています）
賃貸管理会社に管理をしてもらっているので連絡を受け、管理会社手配で取替えしてもらうという事が3件ほどありました。
毎回、器具取替えして費用もかかるので、修理でできないか聞いてみましたところ、部品をメーカーから取り寄せると日数がかかり入居者の方に迷惑がかかるから、修理というのは考えていない、取替えにするのが最善。ということでした。取替えは4万円弱、修理だと1万円弱のようです。故障原因を調べるためメーカーに故障器具を送ると、レバーを止めるビス（部品）の破損といわれました。
私としては、修理でなおるものを簡単に取り替えてしまうのがもったいなく思えてなりません。
この辺の感覚がわからないのでアドバイスをいただけないでしょうか。日数がかかる修理で入居の方に不便をかけるくらいなら、やはり費用がかかっても取替えとするのが賃貸では一般的でしょうか？ささいな事で申し訳ありませんがアドバイスいただけましたら幸いです。
よろしくお願いします。