【Fudosan.JP】 不動産相談.com

投稿日 = 2010/2/28
題名 ＝　最終的にキャンセルされた場合の仲介手数料について
年代・地域＝鹿児島・男性・５０代
お名前 ＝匿名
ご相談＝

はじめまして。
昨年10月に売買契約を交わし、12月に残金代金支払いで契約完了だったのが、
先方の都合で2月まで引き延ばしてほしいということになり承諾し、
待っていましたが結局駄目だということになり
キャンセルしたいという方向になってきました。

不動産売買契約書を見ると、融資利用無になっております。
買主は違約金を支払うといってくれているようです。
ただ、疑問は仲介をしてくれた不動産会社より満額の仲介手数料の請求が売主にきました。

不動産会社から売買契約を交わした日に、「承諾書」として、
「売買契約が成立したので、仲介手数料を請求します。
ただし、停止条件が成就しなかった場合、
または融資利用の特約に基づき売買契約が解除された場合は、この限りではありません」
と明記してある紙をもらいました。

今回の場合、仲介手数料を請求されたら、売主は払うべきなのでしょうか。
買主がお金を用意できなかったために、本来の引渡し日より2ヶ月ものばすことを承諾し、
買主のリクエストで部屋の建具など変えたり、お金もかけました。

待つだけまたされて、仲介手数料を請求されるのは
何か腑に落ちない気分ですのでご相談させて頂きました。
どうぞよろしくお願い致します。