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投稿日 = 2006/4/29
題名 = 離婚に伴うローン・名義の変更について
お名前 = 亮
ご相談 =

2年前に夫婦でマンションを購入し夫3/4、妻1/4の持ち分で登記し、同じような配分でローンを組みました。
このたび離婚をし、妻が家を出て行く形になり、妻のローン及び名義を夫が引き受ける事になりました。
(協議離婚成立済でマンションを譲る事にも合意済)

ローンの組み替えを銀行に依頼しようと思いましたが、ネットで調べると、ローンを借りた状況(生活環境等)が変わっていると、すぐに返済を求められると書かれており、大変不安です。
心配になったので他行での借り換えを依頼しましたが、1物件につき1名義人でないと審査もできないと言われています。

不動産屋を通して売買契約書も結び、名義変更は可能な状況なのですが、抵当権がある銀行に相談なしに名義変更をし、他行での審査・融資を受け返済、ローンも名義も一つにまとめる事は法的に可能なのでしょうか？

年収は600万で、夫2,600万、妻1,000万のローンがあります。
スムーズに変更できるアドバイスがあればお願い致します。