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投稿日 = 2006/5/15
題名 = 事業用定期借地権の不動産仲介手数料について
お名前 = ツーピース
ご相談 =

このたび土地を借りて商売を始めようと思っております。
事業用定期借地権を使い公正証書にて契約いたします。

そこで解らないのはこの場合の仲介に入って頂く不動産業者への仲介手数料がどういう基準で算出されるかなのです。

売買の場合は４００万以上は３％+６万円というのをよく耳にしますが借地の場合は坪５００円くらいで１００坪でも月額５０,０００円です。こういった場合の不動産業者さんへの正規の手数料はどうなるんでしょう？

公正証書を作成するにあたり保証金等いれる場合
保証金の額により不動産仲介手数料が変わったりもするのでしょうか？

賃貸の契約であるため、アパートなどのように月額金の１ヶ月分しかとかなら不動産業者さんは報酬が低いような気がしますが。

アドバイスよろしくお願いいたします。