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投稿日 = 2006/5/29
題名 = 広い調整区域をまとめて売却したのですが
お名前 = ヒロマサ
ご相談 =

30年以上放置してある父親名義の土地(山林)の売却を考えています。
父親はかなり高齢なので健在の間に土地を処分して父親と私の共有名義で建てた住宅の残債の何割かを返済しておきたいのと、今後の両親の余生を少しでも安心させてやりたいと考えています。
売却の件は両親も納得していることです。

売却を検討しているのは農地として耕作していた平坦地ですが長年放置していたため雑木林の様相です。
現在の地目は山林となっており面積は4200坪もあるので個人が簡単に購入するような土地ではありません。
まだ業者さんへの相談をしたわけではありませんが調整区域となっているため売り難いとの回答を予想しています。
多少安くてもまとめて早めに売却してしまいたいのですがどのような方法があるでしょうか？
最近、家庭菜園用途の調整区域分譲のチラシをよく目にしますが、そのような売却方法もあるのでしょうか？
アドバイス、ご教示いただければ幸いです。