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住宅の賃貸借契約においては、貸主と借主のどちらか一方が解約通知を行わない場合、自動更新とされることが一般的です。
したがって、普通かどうか、と言われれば、普通ですし、もともとの契約書をしっかりと確認するべきです。
なお、解約通知は電話ですと言った言わないの話になりがちですから、メール・FAX・郵便等で行うことをお勧めします。送った上で、到着の確認電話まで行なって下さい。それでも届いていないと言われるのが不安であれば、「配達証明付内容証明郵便」を利用しましょう。