【Fudosan.JP】 不動産相談.com

投稿日 = 2006/7/28
題名 = 　社宅トラブルについて
お名前 = たかこ
ご相談 =

こんにちは。
今、借り上げ社宅で賃貸アパートに住んでいるのですが、困っていることがいくつかあります。8月でちょうど2年になります。

①流しの下の棚が臭う。下水のにおいです。ちょっとあけただけですごく臭うので、とても鍋、食器等を入れられる状態じゃないです。

②お風呂の水が完全にとまらない。

③和室の押入れのふすまが外れている。

④隣の部屋の音が筒抜け。テレビのおと、話声、いびきまで聞こえます。

⑤はじめ見に来たとき「これから清掃はいるんですよね？」と聞くと「はい」といっていたくせに、実は清掃後の状態だった。もしあれが清掃後だと知っていたら、こんなに汚い物件にはいらなかったです。

本当は引っ越したいのですが、敷金・礼金も会社負担なので、会社側は敷金・礼金分の経費を抑えたいらしく｢何度も直して欲しいと言っているのに直らないのなら不動産屋に敷金・礼金をすべて負担してもらって他の物件を紹介して欲しい」といっています。それを去年の夏に、会社側が不動産屋に伝えたら、それまでは「なおりません」の一点張りだったのに、水道やをよんで点検してもらうことができました。すると、流しとお風呂場の水道のキャップが反対だったり、水道のねじなどがすべて適当なサイズで正しいものを使っていなかったり、流しの下のにおいもこれはひどい、直らないと言うのはおかしいということで直してくれました。

けれども、においは数週間でまた元に戻りその後２，３回水道やが見に来ましたが、直してもらってもしばらくするとまた同じなので、もうこちらも疲れてしまいしばらくはほうっておきました。それでもまたひどいので見てもらうと今度は水道やを呼ばず、なおりません、とのこと。

そしてお風呂の水道もおとといからまた止まらなくなったので、昨日不動産屋に連絡をしてみにきてもらうと「きつくしめればとまります」とのこと。といっても一回普通に止めて、それを強めに２，３回締めて最後に両手で2回ほど力を入れて締めないととまりません。

借り上げ社宅の場合、我慢するしかないのでしょうか？音やふすまに関しては何とか我慢しています。けれども水周りにかんしては水道代もかかるし、どうにかして欲しいです。無理なら、会社側がいうように敷金・礼金なしで他の物件を紹介して欲しいのですが、可能でしょうか？敷金・礼金なしでなくてもすべて返してもらって、次の物件にそのまま当てることも出来るかと思うのですがどうなのでしょうか？
よろしくおねがいします。