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投稿日 = 2006/8/31
題名 = 　借地権の買取要請について
お名前 = まぐまぐ
ご相談 =

借地権の更新が近づいています。
よい時期ですので資産を整理しようと考えております。　
借地権を地主に買い取ってもらうかで悩んでおります。価格は路線化の６０％ですので約２０００万円です。角地になります。価格の交渉の仕方や、売却した際の税金の仕組みなどがいまいち理解できずに困っています。５年以上住んでいますので長期になります。
路線価の５０％以上での売買は長期譲渡所得になり、２０％の税金となるようですが、５０％以下で売買すると何所得になりどのように税金がかかるのでしょうか。
何か良いアドバイスがありましたらお願いいたします。