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投稿日 = 2006/9/28
題名 = 　借主の無断での造作変更について
お名前 = ニシパ
ご相談 =

　私は、現在住んでいる家に隣接して古い家屋を所有しており、現在借家として活用しています。この借家は、もともとは亡父が住んでいたもので、３年前に、内部のリフォームをしている他、フェンスがかなり傷んでおりましたので、余り高さの高くないネットフェンスを設置し直しました。
　最初の借主は会社契約でしたが、３月に転勤で退去し、この５月から今度は個人契約の借主が入居しています。
　最初の借主は、亡父が住んでいた頃花壇であった部分をつぶして、車を縦に２台駐車しておりましたが、当方でも黙認しておりました。
　現在の借主は、車を敷地境界ぎりぎりに駐車させ、３台（奥に２台、入り口側に１台）駐車していました。ところが、最近になって、ネットフェンスのワンスパン分を地下に埋め込んだコンクリートと支柱３ヶ所ごと地中から引き抜き、それによってできた空間（半分は市道の歩道）に４台目の車を駐車するようになりました。フェンス撤去については、事前の打診・相談は全くありませんでした。
　そこでご相談なのですが、今後原状復旧をお願いしても実現しない場合、退去を要求することはできるでしょうか。契約では、造作の無断変更などは禁止事項となっています。