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投稿日 = 2006/10/03
題名 = 　実測後の土地形状の違いについて
お名前 = MASA
ご相談 =

早速で申し訳ありませんが、
土地の図面に関しての質問をさせて頂きたく思います。

現在、
某ハウスメーカさんによる、
分譲住宅(建築条件付)を購入して(手付け支払い済み)いるところです。
建物に関しては、
設計は完了し特に問題はなかったのですが、
土地の方に関して気になる点がありますのでご相談させて頂きました。

当初購入予定の時点で見せて頂いた土地の形状と、
実際に整地を行い実測した時点での土地の形状が変わってしまっています。
重要事項説明時(計測前)に、
今後の計測により多少の差はあるとの話を聞いていたのですが、
形自体が変わってしまった場合も同じなのでしょうか。
当初は四角形の端に小さな三角が飛び出している形です。
三角部分が削られ別の地番が割り振られています。
境界の杭は当初の場所にあるのですが、
すでに三角地を削除された形で整地されブロック塀まで設置されてしまっています。

土地自体は160平米(約50坪)で、
削られた分は0.25坪程度との事なので、
土地のサイズ変更としては、
納得できるのですが、
一番南東の角なので少しでも隣地と境界が離れて欲しい箇所です。

どうしても購入した場所なので、
我慢して契約を進めて行くしかないのでしょうか。