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投稿日 = 2006/10/30
題名 = 立ち退きについて
お名前 = 大和オージー
ご相談 =

今年の4月から3年の定期借家契約で現在の一軒家に住んでいます。先週、管理不動産の方から電話があり、「借家の土地の半分の所有者であった方が亡くなったので、大家さんが処分したいといっている」と言ってきました。
私は「でも定期借家契約だから3年は保障されていますよね？」と確認したら、「それについて、電話で話すようなことではないので、今度会って話したい」とのことでした。
もし、定期借家契約期間中の退去を要請された場合、どの程度まで損害賠償としての立退き料を請求できますでしょうか？早速、定期借家法専門の本を購入しましたが、やはり契約期間中に貸主が退去を命じられるのは、家賃滞納等の契約違反に相当する場合のみと書いてあり、当方、家賃の滞納等は一切しておりませんし、契約違反事項もしておりません。何か強力な事例等ありましたら、教えていただければ幸いです。よろしくお願い致します。