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投稿日 = 2006/12/19
題名 = 　私道の所有者の権利について
お名前 = トーマス
ご相談 = 今まで11軒+私たちに販売した不動産屋で私道を12分の1ずつ共有していました。私道に面して個人所有と会社所有の空き地がありましたが今回その空き地にアパートと戸建3件が立つことになりました。個人所有でアパートを建てる方は私たちに販売した不動産屋の持っている12分の1私道の持分を買い取りましたが残りの戸建3件には私道の持分はありません。行き止まりの私道で現在の状態では市道にするのは難しいといわれているので補修整備のことを考えると15等分に登記しなをしてほしいと考えています。しかし、私道にはそれぞれ抵当権がついているので簡単にできるのかわかりません。戸建を立てる不動産屋は住民に何の説明もないまま整地区画整備までし、水道を引くため私道所有者の承諾がもらえなかったとしても掘削をするといっています。その場合所有者はどのような対応をすればいいのか教えていただきたいと思います。よろしくお願いいたします。