【Fudosan.JP】 不動産相談.com

ご丁寧なご連絡、有難うございます。
おそらく、貴方は、
「私は、タイルの内側の状況は見えない部分なので、
　瑕疵になると思うのですが」
という主張を絶対視されていらっしゃるのかと思われますが、
実際は、すでに、相談された、
「弁護士にも相談をしましたが、瑕疵となると？？ということらしい」
という専門家の見解が、一般的かと思われます。

つまり、貴方の見解は、
　●全ての不具合＝瑕疵、または隠れたる瑕疵
であることが前提にだと思いますが、
そもそも「瑕疵（隠れたる瑕疵）担保責任の範囲」は、
非常に限定されており、この辺については、
http://fudosan.jp/cgi-bin/soudan/wforum.cgi?mode=find&page=0&list=
などから「瑕疵」で検索して、過去のアドバイスを参考にしてください。

今回のような場合は、現段階では、
法律上の知識に豊富ではない貴方の推論ではなく、
　●あなたの希望を適えることのできる法律を探す
という作業が必要になるでしょう。
そのためには、貴方の推論ではなく、
　1.「契約した後に、重大な問題が発生して困っている」という、
　　現在の状況や、そこに至る経緯を伝える
　2.それに対抗できる方法を考えてもらう
という作業が必要になり、
一番可能性を感じる方法を提案してくださった専門家に、
依頼されるような作業が必要になるかと思われます。

タイルの件が発覚後１週間位後に、売主・仲介業者立会いのもと、
タイル業者からは説明をしてもらったのですが、売主は安く売ったつもりなので…ということでした。
また仲介業者にはその以前から不信感で一杯でしたが、立ち向かっていかなかればならず、今から２週間程前に、売主との話し合いの場を作って欲しい旨の連絡をしましたが、未だ音沙汰がありません。
もう少し私なりに以前の管理会社等に聞いたりして、その後、宅建協会に相談に行こうと思っております。
一応、弁護士にも相談をしましたが、瑕疵となると？？ということらしいです。

いづれにしても、お忙しいところありがとうございました。
時間がかかると思いますが、結果が出ましたら、メールさせていただきたいと思います。