【Fudosan.JP】不動産相談.com:親族間の共有名義について

投稿日 = 2007/4/30
題名 = 　親族間の共有名義について
お名前 = かず
ご相談 =

初めまして。
義父の土地の隣の土地を私が購入し、義父の既存住宅を増築するような計画をしています。
義父は現在住宅ローンを組んでいるため、義父の土地と建物には抵当権が設定されています。
私は土地と増築代を負担しようと思います。
住宅取得控除を受けようと思い、義父の建物を贈与税がかからない110万円の範囲で贈与を受け、既存建物を共有名義にし住宅取得控除を受けようと思います。そうすれば、増築代と土地代は住宅取得控除の対象になると思います。しかし、現在抵当権が設定されている義父の建物を共有名義するのは、登記簿上容易なことなのでしょうか？
また、良い方法がありましたら教えてください。