【Fudosan.JP】 不動産相談.com

投稿日 = 2007/5/24
題名 = 　他の建物の影響による契約解除について
お名前 = じゅん
ご相談 =

この度、保留地分譲宅地の売買契約を結びました。
ほぼ同じ形状、広さの土地が４区画並んでいる１区画です。
区画を１、２、３、４とすると１、２、４がすでに売約済という状況で３を私が購入した次第です。
１、２を同じ方が購入し４はまた別の方が購入したという事は区画整理組合からも聞いておりました。
１、２にはさぞ豪邸が建つであろうと組合の方とも話をしておりました。
契約を交わし建物のプランの検討に入っていた段階で１、２の場所に中華料理店ができる旨の看板が立てられました。
この事を事前に知っていればこの土地を購入する事は無かったであろう事象なのですが区画整理組合側にはこの事を私に説明する義務は無かったのでしょうか？
現在解約を検討していますがこの場合はこちら側の都合による解約となってしまうのでしょうか？
区画整理組合側へこの事実を事前に知っていたかという問い合わせをしましたがはっきりとは答えてくれません。
（おそらく知っていたものと思われます）
１，２を購入した方が組合に対して３を購入した方（私にあたります）へ連絡をとりたいとの相談を受けた事は認めています。