【JBA】 スタッフだより

例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m

今週、応援いただきました、
　かなぶぅさん、ちぃさん、匿名（旧借地法での家の転売について）さん、
　匿名希望（滞納し無断でまた貸しする賃借人の契約解除について）さん、
　エコばーばさん、依頼者さん、佐々野さん、ayuさん、takeさん、

本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）

●かなぶぅさん
　マンションの大家さんですから、将来を見越した財政計画が大変有効かと思われます。
　業者の方に汲み取っていただけるよう、わかりやすく図式や書面にするなど、
　説明しやすい形でお持ちになると宜しいかと思いますよ。

●ちぃさん
　新しい入居者が入るさい、畳を新しくするとか、はんがえしするなど、
　最低限のクリーニングをするかと思われますが、
　猫の毛がカーペットに残っていたままだったというのは、
　業者側できちんと確認できていないのかもしれません。
　症状などお辛いことと思いますが、状況を変えてもらえるよう、
　期限を決めて交渉してみてくださいね。頑張ってください！

●匿名（旧借地法での家の転売について）さん
　基本的には旧法の場合の方が、借主にとって有利なことも多いかと思われます。
　ですので、ご自身の解釈だけではなく、状況や詳細なども踏まえて、
　専門家にきちんと相談してください。
　ただ、もし、長年お世話になっているなどの理由があるのなら、
　法的な権利ばかりを主張するのではなく（相手の側に感謝する気持ちをもって）、
　道義的な判断を重視して解決することも大切な姿勢だと思います。

●匿名希望（滞納し無断でまた貸しする賃借人の契約解除について）さん
　仰せの通り、理想は法的手段になど頼らない、
　お互いがお互いの気持ちを理解した上での道義的な解決です。
　しかしながら、そのような気持ちを持ち合わせていない相手も、
　残念なことにいらっしゃいます。
　ただ、最後