【JBA】 スタッフだより

例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m

今週、応援いただきました、
　匿名（業者との、売り家の沈下に伴う瑕疵責任について）さん、じじさん、ハッピーさん、
　侑耶さん、ナナママさん、匿名（雨漏り被害による店舗売り上げ補償について）さん、
　水漏れ被害者さん、どりさん、篠田さん、shigerrayさん、

本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）

●匿名（業者との、売り家の沈下に伴う瑕疵責任について）さん、
　私は素人とありましたが、どなたであっても契約内容に従った責任が発生します。
　ですから、本来であれば、きちんと契約内容を精査された上で、
　場合によっては専門家に確認などしてもらいながら、
　このようなトラブルのおきにくい契約にすべきだったと思います。
　ただ、新築で購入された家ということであるのなら、
　場合によっては、その施工主（売主）の責任を問える場合もあるように思います。
　そのため、ご案内しましたような形で、きちんと確認するようにしてくださいね。

●じじさん
　今後は、それぞれの責任に基いた交渉になっていくと思われます。
　相手からみれば「たかが」なのかもしれませんが、
　お金さえ払えばいい…ではなく、誠意を持って対応して頂けるよう、
　あなたも毅然とした態度で、臨んでくださいね。頑張ってください！

●ハッピーさん
　契約破棄を回避されたい…というお気持ちがあるので、
　なかなか難しいとは思いますが、場合によっては契約破棄を前提にした方が、
　結果として交渉もスムーズに進むケースもあります。
　（プロであれば、重要事項説明の内容を訂正…というのは、
　　あまりに杜撰である…と思える部分もありま）
　物件よりも事業者の信頼度を重視しませんと、大きなトラブルになりがちです。
　ですので、くれぐれもその点に注意しながら、進めていってくださいね。

●侑耶さん
　あなたが納得がいくまで、関係書類などを