【JBA】 スタッフだより

例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m

今週、応援いただきました、
　ほたるさん、ＭＭさん、うつみさん、三藤さん、Kazooさん、mamiさん、ゆぅさん、
　ルナさん、依田さん、キャベツさん、

本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）

●ほたるさん
　基本的には、先方が立証する必要があるとは思いますし、
　場合によっては防犯カメラを設置するなどの対策も必要かと思います。
　ただ、「来客用」として不特定多数の人間が利用するのであれば、
　あなたの側でも、誰がとめたかをきちんと把握される方がよいと思います。

●ＭＭさん
　とりあえず、良好な結果になりそうで、安心いたしました。
　いただきましたやり取りから判断しますと、
　おそらく良心的な大家さんではなかな…とも思います。
　ですので、万一の場合は、失礼の無いように誠意ある対応をされれば、
　トラブルにはならないはずです。
　それから、ご心配いただいておりました件ですが、
　ご事情は登録してありますので、もし、パソコンの調子が悪いのであれば、
　スタッフの側で対応します（その旨、ご連絡ください）。
　また今回のご投稿だけで大丈夫ですので、もし、また何かありましたら、
　お気軽にご投稿ください。

●うつみさん
　一点、ご注意いただきたいのですが、本来、事業用物件に関しましては、
　通常の賃貸物件とは異なり、細部にわたって交渉をしていき、
　双方合意の上で、契約を交していきます。
　また、何らかの問題が生じた場合は、きちんと話し合った上で、
　合意内容を書面化して残すなどの対応も必要になります。
　ですので、本来であれば「常識で考えられられないようなことが慣例」のような、
　「慣例を元に判断しなければならないような曖昧な契約」こそ避けるべきです。
　例えば、将来的な賃料の見直しについての取り決めなどについても、
　予め契約の上