【JBA】 スタッフだより

例えば、不動産相談センター。
わたしたちは皆さんに、無料であっても1通1通アドバイスしています。
10年以上も頑張ってきた わたしたちにとって、
アドバイスさせていただきました皆様からの応援コメントこそが、
何よりもの励みになります。
そこで【ほめ太郎】で応援コメントを募集させていただくことにしました。
いただきました、たくさんの応援コメントは、 【こちらのページ】からご覧になります！！！
ぜひ、皆さんからの応援コメントを、楽しみにお待ちしています m(_ _)m

今週、応援いただきました、
　TKさん、匿名（借地の更地返しについて）さん、
　匿名（大家の口出しが多く工事が進まず延滞金を請求される問題について）さん、
　ゆうさん、くろさん、みかんさん、nansemiさん、

本当に、ありがとうございます。
簡単ではありますが、以下、皆さんにご返事させていただきますね！
（今週以外のご返事は【こちらのページ】からご覧いただけます）

●TKさん
　あなたもとても迷惑だとは思いますが、ご自身の今後の生活の為にも、兄弟といえども独立した大人
　ですので毅然と交渉されるしかないかと思われます。

●匿名（借地の更地返しについて）さん
　もともとの状況が分かりませんが、貸主であるあなたがもっとしっかりとする必要があると思います。
　借主、隣家、仲介業者に解体業者、それぞれきちんと意思の疎通、連携をはかられるようなさって
　下さい。

●匿名（大家の口出しが多く工事が進まず延滞金を請求される問題について）さん
　意地が悪い人に意地を張って対抗しても更に激しい嫌がらせを受けてあなたが傷つく可能性があり
　ます。意地でお店をやってお店は喜ぶのかどうか。もっとご自身とあなたのお店の将来のことを大切
　に考えて下さい。契約書に「6ヶ月前に伝えなかった解約は違約金が発生する」と明記があれば
　その契約内容に準じますので、きちんと確認下さい。そして工事代金の違約金は誰が払う契約に
　なっているのかも、しっかり確認して下さい。契約書であなたの名前になっていれば、大家さんが
　意地悪で引き伸ばしていても、あなたが負担する義務が生じます。もともと10年しか運営できない
　場所であるという現状も踏まえ、先のこともよく考えて判断の上、交渉にあたられてください。

●ゆうさん
　勢いで契約されると、プラス面だけクローズアップされて、あとで、こんなはずじゃなかった、こんなこ
　と聞いてなかった、そんなつもりでなかったなど、後になって一番後悔します。今まで縁が無く焦る
　気持ちもわかりますが、今後、あなたが納得できる物件が出てくる可能性もあります