第4章 700万円台注文住宅の建築奮闘記その10

●見学会の結果

完成見学会は無事終りましたが、お客さんが来たのは、2日で10組という低調なものでした。配布前にチラシを見せてもらいましたが、思ったとおりの結果でした。

どこがよくなかったのでしょうか?
私はバブルの時、経費の使い過ぎで倒産した建設会社の宣伝・企画運営をしていたのでコメントします。
まず、「驚くほどの金額で……」というあやふやなキャッチフレーズはNGです。
金額をハッキリ載せ見る人の興味をひかなくてはいけません。
また、アピールする項目も2つでは少なすぎます。もっと建て売りとの違いを、箇条書きでもいいから、載せるべきです。
インターネットのアドレスを載せるのはよいのですが、パソコンを会社、自宅に持っていない人はまだ多くいます。チラシでできるだけ興味をひく、これが重要でした。

それに、チラシの配布方法にも問題があります。
手撒きだとピンポイントで攻められますが、広範囲に知らせることができません。そのため、意外性のあるお客は獲得できませんし、手撒きにかかる人件費も馬鹿になりません。

さらに、「家」という文字を大きく表示してアクセントにしてますが、傾いた文字でいいとは思いません。家のイメージはもっとどっしりとしたものにするべきです。頑丈で地震や災害にも強いことを強調するべきだと思うのでこのデザインはNGです。
ただ、予算の制約などもあったでしょうから、これ以上は申しません。

とにかく、家の完成です。昨日の夕方から小荷物の移動を始めました。


●まだあったサービス

見学会の終わった、当日午後5時から完成した家に小荷物を運び込みました。
とりあえず、妻がまとめた荷物を段ボールにぶち込んで運び、収納に入れました。あっという間に1階の収納は一杯です。

電気・水道が繋がっているのは確認OK。バスルームにはサービスで給湯器をつけてもらったのです(ユニットセットだと、オプションでないと給湯器は付かないのですが、事前の話し合いで給湯機能付きを約束していた)。

サービスといえばまだ何かあったような気がするな?
あっ! まだサービスでもらえることになっている、半永久的に活水できるマグミニがまだだ! これは優れものです。

浄水器と違ってフィルターの交換が不要。お風呂もお湯の感じが違うそうです。当然、飲んでもおいしい水が半永久的に活水されます。本当にいいみたいですよ。

そういえば、食洗器のTOTO・EUD320が付いてない。
建築士さんにすかさず、質問。
「了解してます。もう、購入してあるので」
そうだった。マグミニのメーカーから建築士さんにお歳暮でお菓子が届いて、それをうちに持って来てもらったではないか。すみません。ウヤムヤにされるかと思いまして。
ああ、なあんて貧しい心。バカバカ。


●引越し準備で東奔西走

昨日、会社を休んで、引越しの準備。
「印鑑登録証を作るのには本人が行かなければ駄目」と妻に言われ、休むことに。
しかし、やることは一杯ある。まず、
フェンス工事の見積もり直し。依頼したのが、昨年の10月だったので(とんでもない時期に依頼してたんだとつくづく思います)。
次に、電気屋さんからエアコン2台を搬入(これも去年購入し、倉庫に入れてもらっていた)。

その後、役場に行き、印鑑登録証発行・住民票・印鑑証明をもらい、宮本建設と不動産屋に届ける(権利書等契約書類を発行するため)。
時間が空いたので、ついでに免許更新に近所の警察署に。平日はすいている。更新するのは4人だった。免許取ってからの初めてのゴールドカード。エッ? 更新日は5年1ヶ月後、絶対忘れちゃうよ。

今日は終了かと思いながら、現場へ。タイミングよく建築士さんがいて中のチェック。
本日、ワックスがけで内部の養生剥がしと清掃が入った。養生剥がしというのは、ビニールシートなどで塗装しない部分を囲ったものを剥がす作業です。ピッカピッカになっ

04-10.第四章その10
2007/11/26 17:41



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