【JBA】 みんなのレポート

不動産屋さんを取材する「突撃取材レポート」第１２回は、東京都杉並区、阿佐ヶ谷にある、「武蔵野不動産相談室株式会社さん」です。不動産相談室？　社名のとおり、不動産売買だけではなく、相談や、建物の調査付き仲介などが特徴だそうです。どんなお話しが聞けますでしょうか。楽しみです！

--------編集部
宜しくお願いいたします。阿佐ヶ谷というと、よく耳にするのですが、実はちゃんとまだ行ったことがないんです。車で通ったり電車で通り過ぎたりしてるのですが、なかなか降りたことがありません。まずは、阿佐ヶ谷という地域の特徴を教えていただけますか。

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--------武蔵野不動産相談室株式会社・畑中学さん（以下、畑中さん）
会社は、杉並区の阿佐ヶ谷ですが、私自身、小学校に上がる前に隣町に住んでいたのが大きいです。阿佐ヶ谷の、緑多い住環境が好きなんです。有名なのは阿佐ヶ谷の七夕祭りですね。いろんなハリボテ人形が宙に舞っています。同じくらい有名なのがパールセンター通りという商店街です。あと、緑が多く、公園、お屋敷など落ち着いている雰囲気が大好きです。

--------編集部
では、もともと地元だったんですね。どういったきっかけで、不動産業をはじめることになったのでしょうか？

--------畑中さん
学生時代、建築学科にいました。志望理由はなんとなくなんです・・・本当は物理学が好きで、航空宇宙という学科に行きたかったんですが落ちてしまって終わり。そこで小さい頃に絵を習っていたこともあって、それなら建築だろうと建築に進みました。勉強してみると、これほど奥行きが深いというか複雑な学問はそう他にないのではと、ハマってしまい凝りだしました。

卒業後は、設計や計画をやりたいと思い設計事務所に就職したのですが、コンペ（競合設計）などでプレゼンテーションを考えるのが面白く、かなり勉強いたしました。これは後に自分の考えたものをいかに良く見せるかを考える上で大変貴重な時期でした。中でも、商店街の再生プロジェクトに参加したことで、不動産の面白さを感じまして、その後、設計事務所を辞め、不動産会社に入り、その後、独立しました。

--------編集部
設計士さんから、不動産屋さんですかあ。面白いことも多いと思いますが、大変なことも多かったのでは？

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（阿佐ヶ谷の七夕祭り）

--------畑中さん
不動産会社で７年ほど修行し、新築マンションの販売、企画、中古物件の仲介と一通り体験しました。こんなことを話したら失礼になるかもしれませんが、売却物件をお預かりするときに、査定価格を売主様と決めますよね。その査定価格通りに売却できる瞬間というのが大変嬉しいです。

修行時代は、正直言いまして、上司の指示が現場の状況と大きく違うことがあり、現場でお客様と接する時に、言葉では伝えにくいニュアンスって、感じ取れるじゃないですか。それを言ってもなかなか分かってもらえなくて。上司とお客様との間の板挟み状態というのがとても大変でし